民宿開發運營，其核心命題一是供給深度的文明體會，二是供給日?；?、日子化的幸福感，讓旅客離開的時分，帶走了故事和回想。因此，民宿產品的開發必定不能局限于住宿和簡略的餐飲，應該包含更多體會性的、日?；漠a品。咱們把民宿產品分為根本產品、特征產品、配套產品等。

1、根本產品

供給最根本的契合標準的住宿、餐飲服務，包括各種主題的民宿以及特征早餐。

2、特征產品

結合民宿主人的愛好，打造構思民宿的休閑體會活動，比方工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制造、品茶等。

3、配套產品

一方面是副業產品，供給住宿以外的餐飲、購物、休閑等配套產品，比方咖啡廳、餐廳、特產出售等；另一方面是旅行產品，聯合周邊資源和景區打造主題旅行活動，比方農耕體會、垂釣、溫泉浴、滑草、古建筑參觀、景區旅行等。

民宿運營要關注的問題：

1、首要消費群體

能夠精準確定方針客戶圈層，是民宿擬定商場定位、產品和包裝、定價及出售策略的關鍵因素，也是民宿差異化競賽的需要?？蛻艏毞值臏蕜t，一是屬地準則，即核心資源決定了客戶群體。二是吸附準則，即價值主張會集合方針客戶。

2、情懷

現在是一個喜歡聽故事的年代，沒有故事的民宿，天然不是一個完好的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的感動顧客，更能讓顧客自發的傳達，這就是情懷營銷的相對優勢。人看到老房子會懷舊，是因為老房子勾起了人們心中對兒時日子的回想。人類很感性，情懷最會挑逗人心。

3、細節

用戶體會執行下來的具體表現，就是的細節。不同于標準化的安置和服務，民宿更傾向于將硬件和服務的細節做到，每一個細節都能感受民宿主人的良苦用心，體會到積極向上的日子態度，感同身受。

4、民宿≠酒店

民宿和酒店是有本質的差異的，酒店講究便利舒適，而民宿的本質是在追求一種自我向往的日子態度。老宅子雖舊，但里邊各種日子用品都是精心安置過的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充溢人情味。除了你，還有人關懷怎么在這里住得更舒服。

5、收入來源

民宿的收入來源首要是客房收入，收入來源單一且有必定的局限性。民宿主人還能夠考慮依托周邊旅行資源供給具備當地特征的經營項目，與其他旅行產品具備較強的協同性和交融才能。一起，做長工業鏈，拓寬相關功用，多工業聯動也是民宿增加收入來源一個重要方面。因此，衍生產品和衍生服務是民宿開展立異的首要著力點。

6、互聯網思想

現在是一個自媒體年代，信息流分散，但這也為廣大民宿主供給了很好的宣揚途徑。但要牢記，宣揚的時分，要重視日子態度的傳達，價值觀念的傳達，而不是一味的把民宿當成一種產品。

合理的鄉村民宿規劃和開展，不僅能使農人增加經濟收入，也能夠提高鄉村的全體文明底蘊，助力美麗鄉村建造。因此，民宿的全體規劃尤為重要。面臨單一化、同質化等問題，村政府和相關部門在規劃開展鄉村民宿時，需要重視各民宿的差異化與特征化，要在民宿的配套服務上下功夫。

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